Wohnung Berlin

Eine Wohnung in Berlin kann günstiger gemietet oder gekauft werden als in vielen anderen deutschen Städten. Dennoch belastet das Wohnen das Budget der Berliner stark, denn ihre Kaufkraft liegt weit unter dem Bundesdurchschnitt. 

Die Mieten in Berlin sind günstiger als in vielen anderen deutschen Großstädten. Dennoch tun sich Mieter und Käufer schwer, eine für ihre Verhältnisse bezahlbare Wohnung in Berlin zu finden. Denn die Kaufkraft in der Hauptstadt liegt bei lediglich 90 Prozent des Bundesdurchschnitts.

Mietwohnung in Berlin

Aktuell zahlen Mieter für ihre Wohnung in Berlin durchschnittlich 6,96 Euro pro Quadratmeter, zeigt der Marktbericht von Immowelt.de. Doch die Mietpreise steigen stetig. Besonders große Wohnungen mit vier und fünf Zimmern wurden zwischen 2008 und 2009 um jeweils drei Prozent teurer, sie kosten im Schnitt 6,71 Euro beziehungsweise 7,42 Euro pro Quadratmeter.

Kaufpreise: Wohnung in Berlin

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Wohnung in Berlin: 1.693 Euro pro Quadratmeter. Relativ günstig blieb laut Immowelt.de mit 1.362 Euro pro Quadratmeter der Durchschnitts-Preis für 1-Zimmer-Wohnungen. Zwischen 2008 und 2009 veränderte er sich nur wenig. Für eine 3-Zimmer-Wohnung in Berlin zahlen Käufer aber aktuell 1.804 Euro pro Quadratmeter, die 4-Zimmer-Wohnung in Berlin kostet im Durchschnitt sogar 1.831 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu 2008 haben sich die Wohnungen um jeweils vier Prozent verteuert.

Beliebte Stadtteile

Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain sind für ihr lebendiges Nachtleben bekannt. Schick wohnt man in Charlottenburg. Und wer in einer Wohnung in Spandau, am westlichen Stadtrand von Berlin, lebt, ist schnell im Grünen. Wohnungen in Berlin eigenen sich gut als Geldanlage, allerdings sollte man vor Erwerb einer Wohnung in Berlin das nötige Kleingeld parat haben. 

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